Lisainfo:

 AINULAADNE PAKKUMINE! TÄIELIK PRIVAATSUS !
MÜÜA KAKS KÕRVUTI ASETSEVAT HOONESTATUD KINNISTUT – KOKKU ÜLE 3,2 HA PRIVAATSET MAA-ALA METSA, SUURE HOOVI JA LAUDAGA !
Ideaalne valik inimesele või ettevõttele, kes otsib privaatsust, looduslähedust, mitmekesiseid kasutusvõimalusi ja arendusperspektiivi.
Kaks kinnistut korraga – elamumaa koos avara ja hubase peamajaga + kõrvalkinnistu kõrvalhoonete, metsa ja suure arendatavuse potentsiaaliga. Kui see on liiga palju siis omanik kaalub ka eraldi kinnistute müüki !

KINNISTUTE ÜLDINFO
Kinnistute kogupindala: üle 3,3 ha
Asukoht: rahulik ja vaikne piirkond, eemal linnakärast, kuid igapäevaste teenuste läheduses
Privaatne ja kõrge asukohatase: hooned paiknevad 21,5 m kõrgusel merepinnast (ümbrus 17-18 m), mis tagab hea kuivuse ja vaated

PEAMAJA – KAHE PÕLVKONNA VÕI ÄRITEGEVUSEKS SOBILIK TALUHOONE
Ehitatud traditsioonilises talustiilis – iseloomuga ja hubane, sobib nii elamiseks kui külaliste majutamiseks.

Maja ruumilahendus:
7 avarat magamistuba – ideaalne suurperele või kodumajutuseks

Köök (võimalus teha ka teine köök)

2 vannituba – üks heas seisukorras, teine kasutatav, kuid vajab värskendust

Puuküttega saun – autentne ja tervislik

Garaaž ülestõstetava uksega, otsepääsuga majja

Katusealune maja ees – mõnus väljas ka vihmasaju ajal

Tehnilised andmed ja mugavused:
Küte: ahjud, kamin, puupliit, õhksoojuspump, keskkütte valmidus

Pakettaknad, valvesüsteem, naturaalsed materjalid sisekujunduses

Vundamendivalmidus terrassile – otsepääs elutoast

Osaliselt naturaalne laudpõrand
Tööstusvool. Kanalisatsioon tehtud ja toaga ühendatud. Vesi vaja puuraugust veel majani vedada.

ÜMBRUS JA KRUNT
Rikkalik õunaaed – hooldatud, viljakas, mitmed erinevad sordid

Kirsipuud, kased (kasemahla saamiseks), nurmenukud, looduslilled

Isiklik mets – männid, kuused, lehtpuud

Sisehoovis kaks kiike kasel, suur muruala

Valmis kasvuhoone vundament – valmidus enda toidu kasvatamiseks

Paigaldatud tänavakivid, korralik sissesõidutee

Salvkaev maja ees

Krunti hooldab - niidab regulaarselt kohalik koolipoiss murutraktoriga – soovikorral jätkab ka uue omanikuga koostööd

KÕRVALKINNISTU (PÕLLUÄÄRE)
Kinnistu suurus: 21280 m2 , millest 1,3 ha on metsa
Hooned:

257 m² suurune hoone (197,8 m² kiviosa + puidust küün/varjualune)

39 m² kuur

Ehitisregistris olemas

Mida saad teha?

Hoone rekonstrueerida teiseks elamuks või külalistemajaks

Kinnistu eraldada ja müüa iseseisva üksusena

Arendada sinna hobuste tall, väiketalupidamine, metsamaja, ateljee, töökojad jpm

POTENTSIAALSED KASUTUSVÕIMALUSED
Seda kinnistute kompleksi saab kasutada mitmel moel – siin on mõned ideed:

ERAKODU
Suur pere või mitme põlvkonna koduks

Kodukontor või kaugtegemise baas

KODUMAJUTUS / MAJUTUSTEGEVUS
Airbnb / Booking külalistemaja

Kodumajutus talutemaatikaga (7 magamistuba + saun!)

Terviseturism – loodusesse puhkama tulevatele peredele

Majutuse kõrvale loodusretked, joogatoad, suitsusaun, metsateraapiad

CAMPING / GLAMPING / MATKALAAGER
Tõsta kõrvalkinnistule glamping-telgid või väikeonnid

Matkalaagri baas, kus on ruumi telkimiseks, lõkkekohtadele, väliköökidele

Laagrite korraldamise koht noortele, koolidele, organisatsioonidele

HOBUSEKASVATUS / LOOMAPIDAMINE
Talli võimalus (olemas vana laut)

Väiketalupidamine: kitsed, lambad, kanad

Ratsamatkade korraldamine või ratsutamiskoolitus

KOGUKONNA PROJEKT / ÜHISELU
Kogukondlik ökotalu

Kooselukoht inimestele, kes soovivad jagatud elustiili ja ruume

MTÜ tegevuskeskus, loomekeskus, noortekodu

ÖKOTURISM / MAHETOOTMINE
Kasvuhooned, peenramaad, permakultuur

Mee tootmine, ravimtaimed, marjakasvatus

Õppeprogrammide läbiviimine – looduse tundmaõppimine, aiandus

LOOMEKESKUS / KUNSTILAAGER
Kunstnikele või käsitöölistele mõeldud retriidikeskus

Fotograafi stuudio + looduslähedane võtteplats

Töötoad: keraamika, puutöö, sepistus, jooga, muusika

PUHKUS / TERVIS / VAIKUS
Tervisekeskus, kus loodus, rahu ja vaikus loovad tervendava keskkonna

Metsateraapia, helirännakud, meditatsioon

LISANDVÄÄRTUS: KOHALIK TUGIVÕRGUSTIK
Maakleri ja ehitusspetsialistina elan ka ise kõrvalkülas – kiire abi alati olemas

Ehitusmeeskond kohapeal – saad kõik oma ideed ellu viia ilma tülikate otsinguteta

Kopa- ja haljastustööd, niitmine, koristus – kõik teenused olemas kohapeal

Soovi korral abi ka kolimisel või sisekujunduses

KLIENDIPÄEVAD & ERAESITLUSED
Tule vaata seda imelist kohta oma silmaga!
Võta ühendust ja lepime sobiva aja kokku: 5693 5791 (Janar Viidas)
Näitan sulle kõike, räägin võimalustest ja mõtleme koos, kuidas seda unikaalset kohta just sinu vajadusteks kohandada!

Kliendipäevale registreerumiseks või omale sobival ajal vaatamiseks võta minuga ühendust !

Läheduses:
- Pärnu südalinn 13,9 km
- Pärnu maksimarket 12.6 km
- Valgeranna RAND, Golf ja seikluspark 10,9 km
- Audru lasteaed Männituka 8,4 km
- Ahaste lasteaed 8,5 km
- Audru kool 3,4 km

Kliendipäevale tuleb eelregistreeruda! Saab ka muul ajal vaatama minna koos!

MÜÜES JA OSTES MEIE KAUDU, TOETAD EESTI VÄHILIITU.
IGA MÜÜGITEHINGUGA TEEME ANNETUSE EESTI VÄHILIIDULE.
KÕIK KINNISVARAST - KÕIGILE KINNISVARA !

Kinnisvaramaakler Üle Eesti - Tasuta nõustamine !
- Müün
- Annan üürile 
- Vahetus tehingud 
- Ostuhuvilisele kinnisvara otsimine
- Pakkumised investoritele ( üüriinvestorite objektid / flippimise objektid ) 

Saan pakkuda võimalikke lisateenuseid enne müüki:
- Ehitusliku dokumentatsiooni korrastamine enne müüki 
- Suurpuhastus koostöös Puhastustäht OÜ meeskonnaga
- Ehitus - remont enne müüki - meie oma ehitusmeeskond.