KV tegevus
| ID: 3600873 | |
|
Tehing: Müüa maja, 3 magamistuba Korruseid: 2 Tube: 5 Magamistube: 3 Ehitusaasta: 2014 Seisukord: $$cond_good_condition$$ Valmidusaste: valmis Omandivorm: kinnistu Üldpind: 121 m² Krundi pind: 1588 m² Hind: 185 000 EUR EUR/m²: 1 528.93 EUR/m² 15904:003:1485 |
|
Info:
Pärnumaa, Pärnu, Audru, Lõvisüda tee 5, 5 tuba, 2 korrust, Kinnistu, kivimaja, valmis, heas korras, ehitusaasta 2014, kogupind 121 m², krunt 1588, keraamiline pliit, saun, boiler, dušš, ahjuküte, põrandaküte, õhksoojuspump, elektriküte, rõdu 5 m², külmik, Internet, telefon, kaabelTV, kanalisatsioon, köögimööbel, konditsioneer, kombineeritud küte, kamin, tsentraalne vesi, kõrvalhoone, panipaik, terrass, elekter, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, pesumasin, ühistransport, aiaga ümbritsetud, turvauks, naabrivalve, videovalve, mets lähedal, ümbruses eramud, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, kivikatusLisainfo:
Müüki on tulnud kaunis kodu Pärnu lähedal Lõviküla uuselurajoonis.Korralik kivimaja, kivikatusega ja suurema kinnistuga, vaid ca 10-minutilise autosõidu kaugusel Pärnu kesklinnast. Olemas kasutusluba ja C energiaklass!
KINNISTU
Keskmiselt suurem kinnistu, mille pind on 1588 m2. Kinnistu piirneb aiaga, maja ees autovärav. Kinnistu tagumine pool piirneb metsaga. Metsarajale pääs aiaväravast. Suur kinnistu võimaldab teil nautida rohkelt õueaega ja privaatsust.
ELAMU
Hoone on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest ja järgitud kehtivaid ehitusnorme. Esmane kasutuselevõtu aasta ehitusregistris 2017, kuigi antud rajooni selle etapi maju hakati ehitama 2012, siis maja valmimisaeg on ca 2014.
Olemasoleva hoone energiamärgise C klass 07.03.2017.
Lintvundamendile ehitatud korralik ja soojapidav kivimaja, seinad Fibo kergplokk, kivi katusega. See avar maja pakub ideaalset kombinatsiooni modernsest mugavusest ja suurepärasest planeeringust.
Elamus olev sisustus ja tehnika on suuremas osas hinna sees. Täpsema ülevaate saab kohapeal.
PLANEERING
Planeering on hästi läbi mõeldud. Esimesel korrusel asuv elutuba ja kõrvaltuba on terrassi pääsuga (keskpäevane ja õhtupäike). Vannitoa ja Köögi aknad sisehoovi (hommikupäike).
Teisel korrusel on 3 magamistuba, trepihall ja vannituba. Väiksematest magamistubadest pääs tõeliselt avarale ja privaatsele rõdule (õhtupäike). Suurem magamistuba avara garderoobiga asetseb täiesti eraldi, lõunapoolse aknaga.
TEHNOSÜSTEEMID, KÜTE JA KULUD
Küttelahendusteks on elektri põrandaküte esimesel korrusel ( seintel igas ruumis regulaatorid); korralik ja salvestav kaminahi esimesel korrusel. Saunas elektrikeris. Lisaks köetakse vastavalt vajadusele elektriga teist korrust. Vannitoas on sundventilatsioon ja põrandaküte. Täpsema ülevaate saab kohapeal tutvudes.
Maja on ehitatud kvaliteetselt ja soojuspidavate materjalidega.
Elamule on paigaldatud videovalve kahe kaameraga.
Talve keskmine elektrikulu on jäänud 160€ juurde, aga eks kõik sõltub tarbimisest ja elektripaketist.
Vee-kanalisatsiooni kulu vastavalt tarbimisele, antud perel ca 25€ kuus.
Elektri ja veenäitu esitama ei pea, kaugloetavad.
KÕRVALHOONE
Hoone paremal ääres asub autovarjualune millest pääs kõrvalhoonesse kus asub väline panipaik/lisaruum (sees olemas elekter, põrand valatud, valgustus). Võib kerge vaevaga teha garaaziks.
Hoovis suur kuur ja kasvuhoone.
PIIRKOND
Antud kodu asub Pärnu linna ühe nõutuima uuselurajooni keskmes. Lõviküla on vaieldamatult läbi aastate piirkond kuhu noored pered rõõmuga endale kodu soetavad. Bussipeatused on lähedal, kesklinna ca 15min autosõit, lähedal kergliiklusteed, Valgerand ja palju muud.
